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Fuente: El Norte de Castilla |
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| proyecto de Integración Ferroviaria fuente: Valladolid Toma la Palabra |
El nuevo PGOU de Valladolid rebaja de 60.000 a 33.400 los pisos previstos en la periferia
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Los redactores del nuevo documento de planeamiento abogan por ‘rellenar’ antes los huecos de la ciudad consolidada
El modelo extensivo de ciudad ha
caducado, si es que en algún momento estuvo vigente. Lo reconocen los
redactores del nuevo Plan General de Ordenación Urbana, que el próximo
25 de febrero pasará por el pleno en su primer trámite para la
aprobación. «Antes de crear nuevos barrios parece oportuno mejorar la
sostenibilidad de los existentes y enfatizar, por su relevancia urbana y
funcional, tanto los espacios semivacíos interiores como los ligados a
la transformación ferroviaria o completar los fragmentos urbanos ya
iniciados facilitando el equilibrio de la inversión pública», se lee en
la memoria del PGOU. La revisión del documento de planeamiento, que hoy
se abordará en una reunión entre la empresa adjudicataria –Prointec– y
los tres grupos políticos en el Ayuntamiento rebaja de 60.000 a 33.366
los pisos previstos en la periferia, en las controvertidas áreas
homogéneas, situadas en su mayoría más allá de las rondas.
El concepto de ciudad compacta parece
interiorizarse en esta planificación, que definirá el modelo urbano de
Valladolid para los próximos años. Dar vía libre a la construcción en el
cinturón de la capital no es necesario ahora y podría elevar en exceso
una factura municipal que hay que asumir entre menos contribuyentes por
la pérdida de población. Así, la revisión del PGOU mantendrá dos grandes
bolsas de suelo residencial en reserva –Las Riberas y Prado Palacio,
situadas en el sureste y noroeste de la ciudad, respectivamente– con
capacidad
De esta manera, el nuevo PGOU aboga por
dar prioridad a planes parciales ya aprobados y que están sin empezar o a
medias, con la intención de tapar huecos de la trama urbana
consolidada. ¿Cuáles? Canterac, Los Santos II, La Florida, Las Raposas o
San Juan y Valdezoño, entre otros muchos. En estos suelos, más
integrados en la ciudad, aún hay capacidad para otras 33.263 viviendas.
Si se suman con las anteriores, la previsión de nuevos hogares en el
PGOU supera los 66.000.
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